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Maison à vendre 5 pièces - 105,10 m2 VILLENEUVE LE ROI - 94

Ref : 24754

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105,10 m2 - Villeneuve Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Située à VilleneuveLeRoi, cette maison de 105m² vous accueille avec un agencement fonctionnel de six pièces, dont quatre chambres, un double séjour, une cuisine séparée et deux WC. Cette maison familiale est en bon état generale et sans travaux à prévoir, bénéficie d'un classement DPED. Proposée au prix de 345000€, il représente une opportunité rare dans un secteur où la vie quotidienne se conjugue avec le calme d'un quartier résidentiel.

Le cadre de vie est enrichi par la présence d'établissements scolaires à proximité immédiate: une école maternelle, deux écoles primaires et deux collèges accessibles à pied, idéal pour les familles. Plusieurs espaces verts, dont des parcs et un jardin de la biodiversité, se trouvent également à quelques minutes, offrant des lieux de détente agréables. Enfin, la commodité est assurée par deux supermarchés à moins de cinq minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Double séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 1985 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Yeliz alaca EI, agent commercial (RSAC 527622146)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

0169529554
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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