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Maison à vendre 6 pièces - 101,30 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25305

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 101,30 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Viry-Châtillon, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses six pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 600 mètres, le tramway Amédée Gordini vous relie facilement à la ligne T12, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, vous trouverez un E.Leclerc à 300 mètres, ainsi qu'un Auchan et un Carrefour Market à quelques minutes de marche.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme le Collège Saint-Louis Saint-Clément et l'École primaire privée Notre-Dame, tous deux accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs du PiedeFer et André Leblanc sont à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Viry-Châtillon. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (5,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Palier (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2077 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/12/2023

Bien proposé par Yeliz alaca EI, agent commercial (RSAC 527622146)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

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01 69 05 25 26
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,4/10

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