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Maison à vendre 5 pièces - 93,57 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 3629

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 93,57 m2 - Athis Mons - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À SAISIR Century 21 d'Athis-Mons vous propose une Maison avec travaux à Athis-Mons Centre 4 pièces 95 m² Jardin + Garage !

Amateurs de projets et de bonnes affaires, cette maison est faite pour vous !

Située en plein cœur d'Athis-Mons, cette maison de 95 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare à ce prix, dans un secteur aussi recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un bureau de 10m² pouvant servir de salle de jeu ou de bureau supplémentaire. À l'étage, deux chambres en enfilade et un grenier.

Côté extérieur, le terrain de 337 m² vous permet d'envisager de profiter d'un agréable jardin après quelques aménagements.

En bonus : un garage fermé et une place extérieure.

Une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs qui cherchent un bien à personnaliser à leur image, dans un quartier central et vivant. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • chambre 1 (12,3 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1914 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35476kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/04/2025

Bien proposé par Alexandre ferreira EI, agent commercial (RSAC 899612592)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

50 avenue François Mitterrand

91200 ATHIS MONS

Afficher le téléphone
01 69 45 44 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,2/10

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