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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,80 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25411

899 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57,80 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Situé au cœur de Viry Chatillon, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 3 pièces au 1er étage offre une surface habitable de 58 m². Il se compose d'un séjour spacieux de 20 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de 14 m² chacune, et d'une salle d'eau avec wc.

Les futurs occupants apprécieront la proximité avec plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires et des collèges, à quelques minutes à pied. Le quartier est également agréablement doté de jardins et de parcs, qui offrent des espaces de loisirs pour tous. Pour les courses, un supermarché Auchan est accessible à pied en quelques minutes. Bien que le quartier soit calme, il offre une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts et des équipements scolaires à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 74 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 septembre 2025
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 742,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 571,73 €
    • Etablissement état des lieux : 170,78 €
  • Dépôt de garantie : 825 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 19/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

01 69 05 25 26
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,4/10

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