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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,68 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25438

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,68 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel au cœur du centre ville.
Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine avec cellier , une salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres.
Cet appartement est une opportunité pour personnaliser selon vos goûts.
elle vous offre un emplacement d'une grande cave au sous-sol, d'un grand box et une place de parking extérieur.

Situé à Viry-Châtillon, dans le 91170, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Viry-Châtillon, desservie par la ligne RER D, à seulement 8 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces, dont un supermarché Aldi à 5 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires, tels qu'une école primaire et un collège, à quelques minutes de marche. Le quartier propose également des espaces de loisirs, comme des parcs et des terrains de sport, pour un équilibre parfait entre vie urbaine et détente. Avec son emplacement pratique et ses équipements à proximité, cet appartement est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels recherchant un lieu de vie dynamique et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38871kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/09/2025

Bien proposé par Yeliz alaca EI, agent commercial (RSAC 527622146)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

01 69 05 25 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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