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Appartement F4 à louer 4 pièces - 66,76 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25445

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 66,76 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre Agence Century 21 Viry Plein Cœur vous propose dans une résidence recherchée pour son calme et son parc, à quelques minutes du centre ville de Viry Chatillon, ce magnifique appartement refait complètement au goût du jour avec de très belles prestations. Vous êtes accueilli sur une entrée avec dressing et placards, un double salon avec accès au balcon dont la vue porte sur les environs de Viry Chatillon, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave vaisselle), deux chambres avec placards, un espace buanderie et une salle de bain. Vous disposez également d'une cave aménagée d'étagères, refaite à neuf et sécurisée, ainsi qu'une place de parking en extérieur.
Vous êtes attendus et bienvenus dans cet espace exceptionnel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Balcon (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

double orientation

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 1120 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 867,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 667,60 €
    • Etablissement état des lieux : 200,28 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17433kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

Afficher le téléphone
0169529554
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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