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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,80 m2 MORSANG SUR ORGE - 91

Ref : 25452

807 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,80 m2 - Morsang Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,80 m2 - Morsang Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de Morsang-sur-Orge, cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour 807 €/mois. Il se trouve au 1er étage et offre une surface habitable de 46 m², suffisamment spacieuse pour un séjour agréable. La disposition intérieure comprend notamment une chambre, une cuisine, une salle de bains et un séjour, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne équilibrée. L'appartement est actuellement en état habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer immédiatement.

Les environs offrent un cadre de vie familial et dynamique, avec notamment la proximité d'établissements scolaires de qualité, tels que des écoles primaires et maternelles, ainsi qu'un lycée professionnel. Pour les moments de détente, un parc est situé à quelques mètres de l'appartement, offrant un espace vert idéal pour se promener ou pratiquer des activités de plein air. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, ce qui facilite les déplacements vers d'autres quartiers ou communes. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, informations à prendre en compte pour une meilleure compréhension de son impact énergétique. Avec son emplacement pratique et son environnement agréable, cet appartement à louer est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Espaces verts

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 novembre 2025
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 593,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456,40 €
    • Etablissement état des lieux : 136,92 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

0169529554
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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