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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,35 m² ATHIS MONS - 91

Ref : 25458

220 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,35 m2 - Athis Mons - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Appartement A VENDRE - Centre Ville- ATHIS MONS

Quartier du Centre-Ville d'Athis Mons, résidence d'Ozonville qui est très bien entretenue, découvrez au 1er étage cet appartement de type T3 qui se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 30m² environ avec cuisine ouverte équipée et d'un balcon très agréable sans vis à vis exposé SUD OUEST.
Le coin nuit se compose de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de wc séparés.
Une pace de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent la prestation.

IMPORTANT : Ls travaux de ravalement et d'isolation extérieure ont été votés et son entrain d'être réalisés.
Toutes les fenêtres ont été changées (double vitrage dernière génération),les VMC ont été installées ainsi que des nouveaux radiateurs électriques.

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Vue globale

Surface totale : 64 m²
Surface habitable : 64,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (21 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Couloir (5,0 m²)
Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 160 €
Taxe foncière : 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1000
Charges courantes par an : 1832,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

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0169052526

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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